上海2010年8月18日電 /美通社亞洲/ -- 8月5日，由路透社發(fā)布的消息稱，中國銀監(jiān)會建議各商業(yè)銀行停止京、滬、深、杭四地第三套個人房貸。

針對坊間關(guān)于京、滬、深、杭地區(qū)商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套房貸的傳聞，某外資銀行房屋按揭部負責人在接受愛房網(wǎng)編輯采訪時表示，該銀行已停止辦理第三套房貸，而就在7月中旬，該銀行依然接受第三套房貸的辦理申請。他還透露，上海幾乎所有銀行都已經(jīng)暫停辦理第三套房貸款。

三套房貸全線冰封

愛房網(wǎng)從中國銀行、建設(shè)銀行等多個銀行了解到，各銀行均不接受第三套房貸的申請。

農(nóng)業(yè)銀行上海分行近日在接受媒體采訪時表示，確實已接到總行通知，暫停辦理第三套房貸。招商銀行、光大銀行等股份制商業(yè)銀行的上海分行，目前也已不受理第三套房貸申請。

雖然還沒有官方的說法，但是在實際操作中各家銀行基本也都已經(jīng)停辦該項業(yè)務。

嚴格執(zhí)行“認房也認貸”

劉先生最近想要改善居住條件，換更大的房子。“現(xiàn)在我名下的房產(chǎn)貸款已經(jīng)還清了，不清楚再購房算不算二套房？”愛房網(wǎng)從上述外資銀行房屋按揭部負責人那里得知答案：算。

李小姐最近在辦理房貸的時候也受打擊了。原以為自己是首次購房，可以享受三成首付，基準利率七折。沒想到被銀行告知，只能辦理二套房貸款。理由是，雖然沒有貸款記錄，但是李小姐的名字早已經(jīng)寫在另外一本房產(chǎn)證上了。

8月樓市成交將大跌

業(yè)內(nèi)人士分析，此消息是政府對樓市調(diào)控決心的又一個預警，預計暫停三套房貸業(yè)務是遲早的事情，且此消息對樓市又是一個致命性的打擊，預計8月的樓市交易量又會跌入谷底。

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