上海2025年4月11日 /美通社/ -- 近日，國際獨立第三方檢測、檢驗和認證機構(gòu)德國萊茵TÜV大中華區(qū)（簡稱"TÜV萊茵"）攜手英國建筑研究院（BRE），為上海益基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的星揚西岸中心頒發(fā)了BESTi智慧建筑認證證書。這是國內(nèi)首個獲此認證的既有超高層項目，綜合評級和各單項評級均達到"卓越級"。

恒基兆業(yè)集團旗下重點項目星揚西岸中心，位于上海徐匯濱江區(qū)域的核心位置，集辦公樓與商業(yè)于一體。此次TÜV萊茵聯(lián)合BRE依據(jù)BESTi智慧建筑評價體系標(biāo)準及相關(guān)規(guī)范，結(jié)合項目技術(shù)文件、檢測報告、現(xiàn)場核查記錄等資料，對項目在數(shù)據(jù)和信息安全、建筑空間與結(jié)構(gòu)、綠色與低碳、健康與舒適四個模塊的性能指標(biāo)和智慧化水平進行了綜合評價。

在數(shù)據(jù)和信息安全方面，該項目智能化系統(tǒng)集成度高，涵蓋安防、消防、配電、門禁等16個業(yè)務(wù)系統(tǒng)，實現(xiàn)數(shù)據(jù)集成與資源優(yōu)化；采用數(shù)據(jù)分級、加密、脫敏等措施，保障數(shù)據(jù)的保密性、完整性和可用性。

在建筑空間與結(jié)構(gòu)方面，項目結(jié)合BIM和AR技術(shù)實現(xiàn)全生命周期管理；配備了先進的視頻監(jiān)控報警系統(tǒng)，實現(xiàn)對關(guān)鍵區(qū)域的實時監(jiān)控和異常行為的智能識別，確保及時響應(yīng)潛在的安全威脅。同時引入智能巡檢系統(tǒng)，通過自動化的數(shù)據(jù)收集與分析，優(yōu)化設(shè)備維護流程，提高設(shè)施管理的效率和可靠性。

在綠色與低碳方面，該項目采用高效圍護結(jié)構(gòu)和光熱系統(tǒng)，分系統(tǒng)能耗實現(xiàn)智慧控制；能耗分項計量完善，主要耗能設(shè)備接入能耗監(jiān)控平臺，實現(xiàn)能源管理的可視化與優(yōu)化。項目還積極引入虛擬電廠技術(shù)，借助聚合平臺有效整合星揚西岸中心所提供的可調(diào)節(jié)負荷資源，包括空調(diào)系統(tǒng)、充電樁以及儲能設(shè)備等，通過削峰填谷的策略提升能源使用效率。

在健康與舒適方面，項目的辦公標(biāo)準層均安裝高反射內(nèi)遮陽簾，可防止在早上和傍晚太陽高度角較低時，太陽直射光引起眩光不適；智慧安防系統(tǒng)完善，消防物聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)全面監(jiān)控與管理；健康與安全技術(shù)應(yīng)用較為全面，利用視頻AI分析技術(shù)，實現(xiàn)智能分析，安防巡檢管理質(zhì)量顯著提升，有效保障了建筑的安全運行。

"BESTi智慧建筑評價體系"由TÜV萊茵攜手BRE于2022年11月發(fā)布，已在國家認證認可監(jiān)督管理委員會（CNCA）備案。該評價體系旨在確保建筑信息基礎(chǔ)設(shè)施的安全和有效性的基礎(chǔ)上，以智慧化的視角關(guān)注建筑綠色性能、空間結(jié)構(gòu)性能與室內(nèi)健康舒適性，引導(dǎo)建筑實現(xiàn)安全、舒適、綠色、智能的復(fù)合目標(biāo)。未來，雙方將繼續(xù)發(fā)揮各自在建筑領(lǐng)域的技術(shù)優(yōu)勢和項目經(jīng)驗，攜手更多行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)及合作伙伴，共同推動建筑行業(yè)綠色化、智慧化發(fā)展。