香港2024年1月26日 /美通社/ -- 最新一集新城電臺(tái)節(jié)目《經(jīng)濟(jì)午餐》日前播出，節(jié)目主持李尚仁博士及何民杰請(qǐng)來(lái)金寶集團(tuán)首席營(yíng)運(yùn)官游杰智，向聽(tīng)眾分享工廈活化的成效。

節(jié)目開(kāi)始，游杰智向聽(tīng)眾介紹現(xiàn)時(shí)本港工廈活化的發(fā)展。"活化工廈1.0"是政府自2010年起實(shí)施，容許舊工業(yè)大廈業(yè)主，免補(bǔ)地價(jià)將整幢工廈改裝活化成其他用途，例如改建為寫(xiě)字樓、藝術(shù)工作室、服務(wù)式住宅等。政策主要鼓勵(lì)業(yè)主不要清拆工業(yè)大廈，而是轉(zhuǎn)換用途，在保持主結(jié)構(gòu)下進(jìn)行改裝。"活化工廈1.0"推行至今，收到226宗申請(qǐng)，其中161宗成功獲批。其后政府重啟"活化工廈2.0"，推出多項(xiàng)有利改裝或重建現(xiàn)有工廈的措施。他表示，自2019年重啟至今，政府惟收到15宗活化工廈申請(qǐng)，現(xiàn)時(shí)還未有獲批個(gè)案。

游杰智向聽(tīng)眾分享，金寶集團(tuán)旗下活化成寫(xiě)字樓及酒店的黃竹坑都會(huì)中心活化項(xiàng)目。由兩座相連大廈組成，第一座是精品寫(xiě)字樓，第二座是提供139間房的月租酒店，打造嶄新的商住模式。工廈活化后，不但是港島南黃竹坑商貿(mào)區(qū)唯一全程由有蓋行人天橋直接連接港鐵站的項(xiàng)目，還提供不同服務(wù)配套迎合現(xiàn)今形勢(shì)及政府政策的發(fā)展，寫(xiě)字樓提供由一至兩人的會(huì)議室到容納百人的演講廳。此外，寫(xiě)字樓亦提供商務(wù)中心 ，設(shè)有接待處及秘書(shū)服務(wù)，以中央管理慨形式運(yùn)行。另外，寫(xiě)字樓亦會(huì)協(xié)助租戶辦理商業(yè)登記，與兩間會(huì)計(jì)師樓進(jìn)行合作協(xié)議，代租戶注冊(cè)商業(yè)地址、提供一般的核數(shù)服務(wù)。而酒店的房間面積會(huì)比一般商務(wù)的酒店大，由三百多平方呎起，而一般的商務(wù)酒店只有一百平方呎。而且房間設(shè)有更多的儲(chǔ)物空間，例如衣柜、睡床及梳化均可儲(chǔ)物。最特別的是每一間房間都有茶水間，供租客處理簡(jiǎn)單的食物翻熱。店里更有一間多用途室安排予租客聚會(huì)及用膳，同時(shí)可容納三十人。

節(jié)目最后，游杰智表示政府現(xiàn)時(shí)積極去海外招攬人才及企業(yè)，而集團(tuán)亦樂(lè)意提供針對(duì)性服務(wù)、配合政府政策。集團(tuán)未來(lái)會(huì)提供優(yōu)惠吸引海外人才及企業(yè)，以儲(chǔ)好口碑。