上海2022年7月12日 /美通社/ -- 近日，北京泓晟國際中心榮獲"RICS中國獎2022年度城市更新項目"提名。泓晟國際中心位于北京市東城區(qū)東二環(huán)央企大道，是這一核心區(qū)位內(nèi)的地標型甲級辦公樓宇。在與AEW、弘毅投資的緊密合作之下，羅昂以提升資產(chǎn)價值為核心目標，遵循well金級標準，對于樓宇進行了全面設(shè)計。更新后的泓晟國際中心已經(jīng)成為了該區(qū)域品質(zhì)、活力、健康的辦公與零售空間典范。

01 評估樓宇生命周期，重塑樓宇品牌

北京泓晟國際中心工程基礎(chǔ)尚佳，建筑結(jié)構(gòu)和外立面狀態(tài)良好。但隨著建筑全生命周期的推進，建筑設(shè)施、材質(zhì)、照明等條件已經(jīng)難以滿足當下新興辦公需求，迫切需要進行改造升級。圍繞"央企大道需要什么樣的嶄新辦公地標？甲級寫字樓更新適合什么樣的更新手段？" 這一核心問題，logon羅昂設(shè)計基于區(qū)位特征、環(huán)境特點、建筑特性的分析，從用戶使用需求出發(fā)，構(gòu)建了系統(tǒng)化的升級策略，重新塑造室內(nèi)空間，打造多元復(fù)合的全生態(tài)辦公場所。

結(jié)合道家六和思想、自然能量、人際交往理論等主張，設(shè)計確定了六邊形這一核心設(shè)計元素。大膽地將中庭造型拓展為六邊形，并選取中國傳統(tǒng)建筑中常用的木結(jié)構(gòu)和六邊形元素打造特色景觀墻。

02 挖掘存量商辦潛力，重新定義空間價值

資產(chǎn)提升策略從優(yōu)化公共空間開始，南北出入口改造進一步提升了樓宇可達性，中庭向地下層的延伸，讓陽光充盈到地下層在內(nèi)的各層空間，進一步激活空間價值。特色景觀墻賦予公共空間自然、溫暖、舒適的氛圍感。升級后的大堂也成為泓晟國際中心及周邊樓宇人群休憩與交往目的地，為員工、訪客和社群全天候享受陽光或設(shè)施提供新場所。

二層大堂設(shè)計訪客休息區(qū)和客戶會議區(qū)，可以停留享受陽光、咖啡與茶點，讓等候空間變成個了愜意的公共空間。新激活的地下層在12層挑高的中庭花園，設(shè)置了設(shè)施、零售和餐飲空間，同時兼具藝術(shù)展覽與活動功能，帶來了空間的多元活力。

03 打造可持續(xù)健康樓宇，獲得WELL金級認證

辦公標準層室內(nèi)全面升級，提升層高、改進光照、提升舒適度，以適配高標準客戶的空間需求。樣板區(qū)，打造靈活的會議和活動空間。

大量創(chuàng)新智能系統(tǒng)的引入，讓泓晟國際中心在智能與健康方面上有著無可比擬的示范性地位。樓宇通過公共空間與辦公空間的升級，為辦公人士提供便捷舒適、健康安全的工作環(huán)境，獲得WELL金級認證。北京泓晟國際中心歷經(jīng)打磨完成華麗轉(zhuǎn)身，晉升為東二環(huán)具有國際標準的高品質(zhì)甲級辦公樓宇。

關(guān)于logon.design羅昂設(shè)計

羅昂設(shè)計是具有德國背景的國際設(shè)計公司，專注為建筑和室內(nèi)空間提供創(chuàng)新的解決方案。我們針對不同的地點和環(huán)境量身定制可持續(xù)的解決方案。我們深信成功的設(shè)計來自對建筑選址與定位、城市與文化、人群與肌理、以及商業(yè)模式與市場趨勢的綜合考量。設(shè)計初始，羅昂跨學科的團隊展開對項目的創(chuàng)新型研究，提供商業(yè)策劃和設(shè)計解決方案。設(shè)計過程中，羅昂創(chuàng)新平臺利用長期積累的超低能耗知識儲備結(jié)合最新研究，為項目提供可持續(xù)的綠色設(shè)計創(chuàng)新解決方案。15年以來，羅昂與各個行業(yè)領(lǐng)域的知名開發(fā)商合作，在城市設(shè)計、建筑設(shè)計以及室內(nèi)設(shè)計領(lǐng)域呈現(xiàn)了眾多不同風格的及體量的作品，榮獲海內(nèi)外諸多重要獎項，受到業(yè)內(nèi)人士肯定。

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