倫敦2022年6月30日 /美通社/ -- Warwick Investment Group收購(gòu)了位于格林大街（Green Street）的兩座永久產(chǎn)權(quán)建筑，由此擴(kuò)展了在梅費(fèi)爾地區(qū)的業(yè)務(wù)足跡，并進(jìn)一步擴(kuò)大了在倫敦市中心的租賃物業(yè)組合規(guī)模。

Green Street, Mayfair location

此次收購(gòu)為這家美國(guó)私人股本公司業(yè)務(wù)忙碌的12個(gè)月劃上了句號(hào)，該公司將繼續(xù)在倫敦核心區(qū)（Prime Central London）的黃金地段從事連續(xù)永久產(chǎn)權(quán)投資區(qū)塊的整合。

在其嶄露頭角的租賃品牌下，Warwick擁有包括21棟建筑的租賃物業(yè)組合，現(xiàn)已成為梅費(fèi)爾和貝爾格萊維亞區(qū)的主要私人房東，并力爭(zhēng)躋身英國(guó)首都的十大私人房東之列。

格林大街的投資組合由位于梅費(fèi)爾中心的兩座永久產(chǎn)權(quán)維多利亞式紅磚建筑組成，此次也是這兩座建筑的首次交易。兩棟建筑的住宅面積近930平方米，包含從一居室到三居室的多戶(hù)公寓。

此次收購(gòu)與Warwick最近通過(guò)場(chǎng)外購(gòu)買(mǎi)方式投資的北奧德利街（North Audley Street）13/13A號(hào)歷史悠久的多戶(hù)建筑距離很近，因此對(duì)Warwick來(lái)說(shuō)具有重要的戰(zhàn)略意義。 

此項(xiàng)收購(gòu)策略與在核心街區(qū)整合優(yōu)質(zhì)建筑集群的做法相一致，目的是在倫敦市中心創(chuàng)建多元化的成規(guī)模物業(yè)組合。

英國(guó)業(yè)務(wù)高級(jí)董事總經(jīng)理Andrew J. Chrysostomou表示： 

在收購(gòu)北奧德利街物業(yè)之后，我們將格林大街物業(yè)組合確定為一個(gè)關(guān)鍵目標(biāo)。格林大街資產(chǎn)對(duì)于我們?cè)诿焚M(fèi)爾的物業(yè)以及整個(gè)物業(yè)組合來(lái)說(shuō)都是一個(gè)出色的補(bǔ)充。我們擁有價(jià)值超過(guò)1億英鎊的狀況良好的資產(chǎn)管線，并不斷瞄準(zhǔn)更多物業(yè)以補(bǔ)充我們的資產(chǎn)組合。

公司創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Kate Richard表示： 

在倫敦市核心區(qū)，近期出現(xiàn)了需求增長(zhǎng)，其背后的原因是住宅供應(yīng)總量明顯缺乏彈性。我們認(rèn)為，租戶(hù)需求強(qiáng)勁再加上供應(yīng)有限仍然是倫敦市中心多戶(hù)住宅租賃價(jià)值發(fā)展軌跡的一個(gè)積極背景，即使在宏觀環(huán)境充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的情況下亦是如此。