上海2010年6月13日電 /美通社亞洲/ -- 上周末，萬(wàn)科深圳的兩個(gè)樓盤低價(jià)半夜開盤。據(jù)深圳一名業(yè)內(nèi)人士透露，近期深圳至少還有18個(gè)樓盤準(zhǔn)備降價(jià)銷售。回顧樓市歷史，萬(wàn)科每次降價(jià)都預(yù)告著一波降價(jià)潮的來臨。

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萬(wàn)科兩盤連夜開盤 降價(jià)潮來襲

萬(wàn)科里城500人排隊(duì)三小時(shí)售八成。萬(wàn)科清林徑價(jià)格下浮180套一夜搶完。

6月4日、5日，萬(wàn)科連夜“摸黑”推出萬(wàn)科清林徑和萬(wàn)科第五園四期里城最后一棟單位。萬(wàn)科清林徑低于市場(chǎng)預(yù)期開盤，較低單位僅8000多元/平方米，而其在售大戶型均價(jià)為2萬(wàn)元/平方米。萬(wàn)科當(dāng)天還在這個(gè)價(jià)格的基礎(chǔ)上，給了 VIP 客戶8萬(wàn)元/套的優(yōu)惠。

“這一輪開發(fā)商降價(jià)的速度要比2007-2008年快”，深圳中原地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)總經(jīng)理玉家雄說，清林徑做出了大概15%-20%的大幅降價(jià)，加上其送面積、送裝修，其價(jià)格已經(jīng)在1萬(wàn)元/平方米以下，成為深圳少見的價(jià)格跌破1萬(wàn)元/平方米的樓盤。

萬(wàn)科上海項(xiàng)目悄然降價(jià)

根據(jù)愛房網(wǎng)樓盤動(dòng)態(tài)顯示，萬(wàn)科上海有房源在售的項(xiàng)目之中，除了別墅沒有大幅度的降價(jià)，在售公寓項(xiàng)目已悄然調(diào)低報(bào)價(jià)。

萬(wàn)科花園小城參加萬(wàn)客會(huì)有0.2%優(yōu)惠，參加兩次以上售樓處活動(dòng)再減5000元。萬(wàn)科金色城市一次性付款才有99折優(yōu)惠。

萬(wàn)科城花新園的前期報(bào)價(jià)為3萬(wàn)元/平米，愛房網(wǎng)編輯6月11日致電售樓處，被告知均價(jià)為2.5-2.6萬(wàn)元/平米。比前期報(bào)價(jià)較高調(diào)低了5千元/平米。

萬(wàn)科金色城市的前期報(bào)價(jià)為3.3萬(wàn)元/平米，售樓人員告訴愛房網(wǎng)編輯，120平米的房型總價(jià)為360-400萬(wàn)元，折算下來，較高價(jià)為3.3萬(wàn)元/平米，相當(dāng)于之前的均價(jià)。

萬(wàn)科上海媒體發(fā)言人表示，“萬(wàn)科6月份將在全國(guó)各地統(tǒng)一降價(jià)”的報(bào)道內(nèi)容不存在，公司旗下各項(xiàng)目的定價(jià)，將會(huì)因地制宜，由各地子公司根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的具體環(huán)境制定。

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