巨變時(shí)代，創(chuàng)新者領(lǐng)航。
2012年12月12日，以“新形勢(shì)•新機(jī)遇•新發(fā)展”為主題的2012—2013年中國（上海）房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)年度峰會(huì)，在上海隆重開啟。峰會(huì)聚焦房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷產(chǎn)品創(chuàng)新，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)前沿趨勢(shì)。《2012上海房地產(chǎn)運(yùn)行報(bào)告參考》以獨(dú)家內(nèi)參形式現(xiàn)場(chǎng)發(fā)送，同時(shí)二維碼等互聯(lián)網(wǎng)最新應(yīng)用遍布全場(chǎng)。
來自萬科、金地、綠地、世茂等房企的業(yè)內(nèi)大腕與產(chǎn)業(yè)精英列席，中國指數(shù)研究院院長(zhǎng)、搜房控股董事長(zhǎng)莫天全在峰會(huì)上，就當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，做深入解析，并對(duì)十八大后中國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行五大前瞻性判斷。
莫天全：房地產(chǎn)未來依舊是朝陽產(chǎn)業(yè)
莫天全在發(fā)言中表示，在未來的10-15年間，房地產(chǎn)仍然會(huì)是中國的朝陽產(chǎn)業(yè)。
“和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)相比，特別是和制造業(yè)相比，無論是利潤率也好，規(guī)模也好，增長(zhǎng)率也好，房地產(chǎn)業(yè)依舊是朝陽的產(chǎn)業(yè)，在10年至15年應(yīng)該是不會(huì)有太大變化。”他說。
莫 天全認(rèn)為，城市化進(jìn)程是房地產(chǎn)業(yè)的保障，在過去的20年當(dāng)中， 2億多進(jìn)城人口產(chǎn)生的需求，目前還遠(yuǎn)未消化掉。而在未來20年，還會(huì)有2億多人口進(jìn)城，這些人口又會(huì)帶來巨大的需求。此外，10年內(nèi)，北京上海等一線城市 將發(fā)展成為5000萬人口的超大型城市，面臨新一輪新房開發(fā)機(jī)會(huì)。
“房地產(chǎn)業(yè)將在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)處于調(diào)控狀態(tài)，特別是限購。但需要明確的是，中國房地產(chǎn)的問題不僅僅是經(jīng)濟(jì)問題，還是社會(huì)問題。”莫天全說。
通過對(duì)全國百城房?jī)r(jià)指數(shù)的分析與解讀，莫天全指出，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體在回暖：“可以肯定，12月銷售面積同比去年依舊會(huì)出現(xiàn)增長(zhǎng)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，銷售增長(zhǎng)或?qū)⒊蔀橐粋€(gè)趨勢(shì)。”
“中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)前景依舊非常好，這也是促成搜房股票在近三個(gè)月出現(xiàn)50%-60%的漲幅的因素。”他說。
四大集團(tuán)權(quán)威發(fā)布 掀起營銷革命
峰會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，搜房控股旗下新房、二手房、家居、中國指數(shù)研究院四大集團(tuán)的上海公司負(fù)責(zé)人依次登臺(tái)，探討四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域最新市場(chǎng)動(dòng)向，發(fā)布創(chuàng)新產(chǎn)品研發(fā)信息，分享產(chǎn)業(yè)未來藍(lán)海布局前景，成為本屆峰會(huì)一大亮點(diǎn)。
“互聯(lián)網(wǎng)加上房地產(chǎn)，還會(huì)有什么樣的新突破？” 新房集團(tuán)副總經(jīng)理、上海公司總經(jīng)理趙彤陽在其發(fā)言中提出的這一命題，成為這一環(huán)節(jié)的核心議題。
“到目前為止，搜房是全球房地產(chǎn)家居類網(wǎng)站訪問量第一、關(guān)注和信息量第一、小區(qū)數(shù)量第一的網(wǎng)站。市場(chǎng)覆蓋率達(dá)到了77%，市場(chǎng)影響力占到72%的份額。搜房的影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我們的預(yù)期，我們希望的是做到最好，而不是之一。”趙彤陽說。
一直被模仿，從未被超越。在搜房網(wǎng)13年的發(fā)展歷程中，創(chuàng)新一直是保持行業(yè)領(lǐng)袖地位的原動(dòng)力，業(yè)已成為搜房的內(nèi)在基因與獨(dú)特品質(zhì)。
推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)營銷之變，獨(dú)家發(fā)布行業(yè)趨勢(shì)產(chǎn)品，行業(yè)的又一次革命性的升級(jí)即將到來。
六大類年度獎(jiǎng)項(xiàng) 盛大揭榜
百萬購房者全程線上參與，開放投票歷時(shí)一月有余，第九屆中國房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)人氣榜各大獎(jiǎng)項(xiàng)，終于迎了來最后的揭榜時(shí)刻。
2012年度上海影響力房企 、2012年度上海房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)整合營銷推動(dòng)力樓盤、2012年度上海房地產(chǎn)新趨勢(shì)推動(dòng)力樓盤、2012年度上海SUPER好樓盤、2012年度上海樓市人氣樓盤、2013年度上海樓市期待樓盤等逐一揭曉。
同時(shí)頒發(fā)的還有家居集團(tuán)獎(jiǎng)項(xiàng)、二手房集團(tuán)相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。
保利、綠地、萬科、金地、招商地產(chǎn)、華潤等在內(nèi)的19家房企榮獲2012年度上海房地產(chǎn)影響力房企。
萬科五玠坊、金地藝華年、朗詩•未來樹、東方冠郡等在內(nèi)的15個(gè)項(xiàng)目獲頒2012年度上海房地產(chǎn)新趨勢(shì)推動(dòng)力樓盤；鵬欣•一品漫城、吉寶•匯錦城、綠地海珀旭暉(小區(qū)網(wǎng) 論壇)等在內(nèi)的17個(gè)項(xiàng)目榮獲2012年度上海SUPER好樓盤稱號(hào)；保利•葉語、新城金郡、招商•海德公館等在內(nèi)的13個(gè)樓盤贏得2012年度上海房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)整合營銷推動(dòng)力樓盤獎(jiǎng)項(xiàng)。
各大獎(jiǎng)項(xiàng)的頒發(fā)，也將本屆盛會(huì)推至華彩尾聲。巔峰之夜，矚目綻放，中國(上海)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)峰會(huì)至此完美閉幕。
