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    本周二手房“量跌價升” 婚房地鐵房成"寵兒"

    2011-12-26 16:11

    ————2011年12月第四周(12.19-12.25)天津二手房市場分析

    樓市綜述

    2011年12月19-12月25據(jù)搜房評估網統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,天津二手私產住宅成交均價與此前一周相比有微幅上漲,為7616元/平米,環(huán)比上漲了80元/平方米,漲幅幅為1.10%。天津二手私產住宅共成交639套,環(huán)比下跌了1.84%,成交面積為48187.6平方米,環(huán)比下跌了7.00%。

    上周天津二手房市場“量跌價升”,從市場走勢來看,成交量與之前一周相比有小幅下跌,成交面積也有明顯減少,這與要是因為今年受到宏觀調控限購、限貸政策的影響,投資型需求被抑制,改善住房集中觀望,成交主要以剛需為主尤其是婚房成交顯著,面對較高的房價,尤其是對首次置業(yè)的年輕人來說,總價低的小戶型成為了成交主力。隨著地鐵2號線9號線開通臨近,購房者更加青睞于距市中心稍遠但交通方便尤其是覆蓋雙軌的房源,例如萬新村,受即將開通地鐵的影響最近成交相對比較活躍.

    評估熱門樓盤

    上周被網友評估次數(shù)最多的前十名樓盤為:普天里環(huán)秀中里遠洋城時代奧城假日風景大地十二城鶴望里廣豐園華亭國際水木天成

    搜房評估網去查看最新房價行情,亦可打印專業(yè)評估報告,簡單、方便、快捷、免費享受精準評估服務。

    二手住宅掛牌均價

    2011年12月19日-12月25日,我市二手住宅掛牌均價微幅下跌,環(huán)比前一周下跌了77元/平米,跌幅為0.60%,達到12696元/平米。


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    市內六區(qū)掛牌情況分別為跌漲各半,和平區(qū)、河北區(qū)、河東區(qū)掛牌價格分別為18610元/平米、11669元/平米和11311元/平米,降幅分別為1.32%、0.90%和2.33%,河西區(qū)、紅橋區(qū)和南開區(qū)掛牌價格分別上漲0.33%、0.53%和0.12%,價格分別為14685元/平米、11714元/平米和14443元/平米;濱海新區(qū)中只有開發(fā)區(qū)掛牌價微漲,掛牌價為11797元/平米環(huán)比之前一周漲幅為0.23%。

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    二手住宅成交均價

    12月19日-12月25日,據(jù)搜房評估網統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產住宅成交均價與此前一周相比有微幅上漲,為7616元/平米,環(huán)比上漲了80元/平方米,漲幅幅為1.10%。


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    二手住宅成交量

    2011年12月19日-12月25日,據(jù)搜房評估網統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示, 天津二手私產住宅共成交639套,環(huán)比下跌了1.84%,成交面積為48187.6平方米,環(huán)比下跌了7.00%。

    tupian

    消息來源:天津搜房網
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