2014年上海春季房展會(huì)于3月14日-3月17日在上海展覽中心拉開(kāi)帷幕。搜房網(wǎng)從主辦方獲悉，此次展會(huì)吸引了包括綠地集團(tuán)、上海地產(chǎn)集團(tuán)、三湘置業(yè)在內(nèi)的260家房企近800個(gè)項(xiàng)目。
以“剛需”為核心的項(xiàng)目展覽及“低價(jià)”牌的打出，勢(shì)必會(huì)引起購(gòu)房者特別是剛需置業(yè)者的關(guān)注。搜房網(wǎng)先期進(jìn)行展前調(diào)查，了解參展購(gòu)房者的置業(yè)需求；并于現(xiàn)場(chǎng)針對(duì)性推出六大主題活動(dòng)，助力購(gòu)房者置業(yè)。
“剛需置業(yè)”“低價(jià)” 迎合購(gòu)房者
主辦方提供的資料顯示，此次參展的項(xiàng)目中，剛需型項(xiàng)目和改善型項(xiàng)目幾乎各占一半，但仍以“剛需置業(yè)”為核心。其中，綠地、寶華集團(tuán)等均不同程度推出房展會(huì)特惠房源。
另外，此次展會(huì)的項(xiàng)目將多打“低價(jià)”牌，包括蘇河源250萬(wàn)元的疊墅，濱江匯、新瑅香公館、綠地威廉公館均價(jià)也基本在2-3萬(wàn)元或以下，綠地-海域笙輝推出93平米220萬(wàn)特價(jià)房，總價(jià)直減13萬(wàn)。
寶華北岸郡庭主推戶型總價(jià)在100-120萬(wàn)元/套，且針對(duì)房展會(huì)推出2萬(wàn)抵4萬(wàn)特惠活動(dòng)。剛需樓盤(pán)集體推出優(yōu)惠政策，標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商將3月的“上海之春”房展會(huì)作為推盤(pán)的“黃金周末”。
上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，3月上海預(yù)計(jì)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目45個(gè)左右，是2月實(shí)際開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)的3倍，其中剛需項(xiàng)目的占比約7成。
有分析人士指出，此次展會(huì)在開(kāi)啟3月“小陽(yáng)春”方面，更多是“導(dǎo)引”作用，隨著市場(chǎng)回暖，剛需項(xiàng)目入市積極性會(huì)有所提高，目前看到的數(shù)據(jù)也顯示，3月的開(kāi)盤(pán)量明顯增加，產(chǎn)品以剛需為主。
購(gòu)房者借房展會(huì)“探春”
房展會(huì)一直被視為上海樓市風(fēng)向標(biāo)，上海搜房網(wǎng)針對(duì)此次展會(huì)，對(duì)483名網(wǎng)友進(jìn)行展前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，六成受訪者想通過(guò)房展會(huì)了解房?jī)r(jià)走勢(shì)。
搜房網(wǎng)展前調(diào)查顯示，對(duì)于本次房展會(huì)，近六成（59.29%）受訪者最關(guān)心價(jià)格走勢(shì)，17.54%的受訪者最關(guān)心折扣優(yōu)惠，11.69%的受訪者最關(guān)心市場(chǎng)反應(yīng)，8.77%的受訪者最關(guān)心開(kāi)盤(pán)訊息。
針對(duì)購(gòu)房者對(duì)展會(huì)的“試探”態(tài)度，上述分析人士指出，自去年11月初滬七條發(fā)布，上海樓市降溫，至今未能完全恢復(fù)。加之，2014年開(kāi)年市成交一再遇冷，近期銀行收緊貸款，政策不確定等外部條件并不樂(lè)觀，市場(chǎng)觀望情緒較濃，購(gòu)房者的“實(shí)探”行為在情理之中。
隨著3月份推盤(pán)的增加和政策等因素的穩(wěn)定性增加，購(gòu)房者的觀望情緒會(huì)有所改善，樓市成交也會(huì)隨之有一定程度好轉(zhuǎn)，上述人士補(bǔ)充。
搜房六大行動(dòng) 唱響購(gòu)房之春
針對(duì)此次展會(huì)“剛需置業(yè)”的核心以及強(qiáng)烈的購(gòu)房者“探春”舉動(dòng)，搜房網(wǎng)特推出六大主題活動(dòng)助力購(gòu)房者圓購(gòu)房夢(mèng)。
一、“新婚房時(shí)代”助力剛需購(gòu)房者積極探市。根據(jù)新結(jié)婚購(gòu)房者的需求特點(diǎn)，搜房網(wǎng)攜手滬上品牌房企旗下優(yōu)質(zhì)婚房項(xiàng)目，活動(dòng)將通過(guò) “搶市秒殺贏大獎(jiǎng)”、“周周看房團(tuán)”等方式提供搜房網(wǎng)獨(dú)家特惠房源。
二、“視頻龍卷風(fēng)”百盤(pán)影像直擊。展會(huì)期間，搜房網(wǎng)針對(duì)市場(chǎng)熱點(diǎn)項(xiàng)目，采用集合式視頻拍攝，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、典型戶型、區(qū)域交通、周邊配套、樣板間等多個(gè)購(gòu)房者關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行全方位展示。并在PC端以及無(wú)線端進(jìn)行全方位的推廣。
三、“城市購(gòu)房圈”精準(zhǔn)服務(wù)購(gòu)房需求。基于搜房網(wǎng)上海地區(qū)主要樓盤(pán)詳情頁(yè)、業(yè)主論壇、開(kāi)發(fā)企業(yè)及熱點(diǎn)商圈站點(diǎn)地圖建立的購(gòu)房互動(dòng)平臺(tái)。給購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)惠的團(tuán)購(gòu)、看房團(tuán)、主題活動(dòng)、戶型點(diǎn)評(píng)、專(zhuān)家答疑等。
四、“無(wú)線新房幫”全天候直線連接置業(yè)顧問(wèn)。截止目前全上海已經(jīng)有350余個(gè)樓盤(pán)、1200余名置業(yè)顧問(wèn)加入“新房幫”，并時(shí)時(shí)在線與購(gòu)房者24小時(shí)及時(shí)溝通，針對(duì)展會(huì)項(xiàng)目，購(gòu)房者可隨時(shí)隨地了解最新詳情，實(shí)現(xiàn)與置業(yè)顧問(wèn)一對(duì)一的及時(shí)解答。
五、“樓市最強(qiáng)音”全方位還原最真實(shí)樓市動(dòng)態(tài)。在此次展會(huì)上，搜房網(wǎng)將通過(guò)展中置業(yè)心態(tài)調(diào)查、搜房觀展、展內(nèi)展外、新盤(pán)直擊等多種形式，幫助購(gòu)房者把握市場(chǎng)脈絡(luò)。
六、“搶市大行動(dòng)”無(wú)線秒殺瘋狂回饋進(jìn)行時(shí)。3月14-3月17日房展會(huì)期間，每天10點(diǎn)-16點(diǎn)整點(diǎn)開(kāi)始秒殺，秒殺成功用戶即可參與搜房展臺(tái)前的抽獎(jiǎng)活動(dòng)，紅酒、移動(dòng)電源、美容套餐卡、精美相框、定制臺(tái)歷等等，100%中獎(jiǎng)。
