2013年樓市收官，房價未見下跌，但市場成交已逐漸降溫。回顧2013年，可謂樓市調控以來最火熱的一年，房價持續(xù)上漲，“新國五條”和“滬七 條”都未能拉住房價的“韁繩”。據上海搜房網對近900名訪問者的最新調查顯示，逾四成（42.56%）受訪者計劃明年買房，近六成（57.74%）受訪 者期待樓市長效機制取代現有的調控手段。

近五成受訪者今年延遲了購房計劃

上海搜房網最新調查顯示：近五成（49.11%）受訪者受房價上漲影響，延遲了今年購房計劃，24.4%的受訪者則加速了購房計劃。此外，13.39%的受訪者按照原計劃購了房，還有13.1%的受訪者今年沒有購房計劃。

數據來源：上海搜房網

近四成受訪者認為今年調控不給力

上 海搜房網最新調查顯示：近四成（37.2%）受訪者認為今年房價上漲的主要原因是樓市調控不給力，22.62%的受訪者認為是樓市積壓的需求造成供不應 求，17.56%的受訪者認為是開發(fā)商拿地成本高所致，16.07%的受訪者則認為房價上漲是因為自貿區(qū)、軌交等規(guī)劃利好。

數據來源：上海搜房網

逾四成受訪者計劃2014年買房

上海搜房網最新調查顯示：受訪者中，逾四成（42.56%）人在2014年會計劃買房，24.7%的人則不會計劃買房，還有32.74%的人還在觀望中。

數據來源：上海搜房網

剛需購房者占比超六成

上海搜房最新調查顯示：逾六成受訪者買房為剛性需求，其中，55.06%的人為自住，8.93%的人為結婚需要。同時，28.27%的人購房為改善需求，7.74%的人則為投資需求。

數據來源：上海搜房網

逾六成受訪者會購買一手房

上海搜房最新調查顯示：逾六成受訪者購房會考慮買一手房，其中44.94%的人選擇新房，而21.13%的人選擇5年以內次新房。此外，30.06%的受訪者考慮購買二手房，1.19%的受訪者考慮購買商住類物業(yè)。

數據來源：上海搜房網

逾三成受訪者因房價難降而延遲購房

上 海搜房最新調查顯示：受訪者中，逾三成（33.05%）人因房價難降而延遲購房，18.84%的人因首付過高而延遲購房，17.06%的人因限購而延遲購 房，16.06%的人因樓市走勢不明而延遲購房，8.99%的人因可選房源少而延遲購房，5.57%的人因利率優(yōu)惠少而延遲購房。

數據來源：上海搜房網

逾四成受訪者看漲明年房價

上海搜房最新調查顯示：逾四成（44.64%）受訪者認為2014年房價會持續(xù)上漲，14.29%的受訪者認為2014年房價會有所下降，15.48%的受訪者認為2014年房價會保持平穩(wěn)，還有25.6%的受訪者表示不好說。

數據來源：上海搜房網

近四成受訪者認為房價上漲會令調控收緊

上海搜房最新調查顯示：近四成（38.99%）受訪者認為房價上漲會引起樓市調控再收緊，而24.11%的受訪者則認為房價上漲不會引起樓市調控再收緊。還有36.9%的受訪者則表示不好說。

數據來源：上海搜房網

近六成受訪者期待長效機制

上海搜房最新調查顯示：近六成（57.74%）受訪者期待樓市長效機制取代現有的調控手段，23.51%的受訪者則不期待。還有18.75%的受訪者表示不好說。

數據來源：上海搜房網